Stationsvägen 7 – Svenstavik

Berg

Svenstavik

Typ Kontor

KVM 95 - 855

  • TILLTRÄDE

    Enligt överenskommelse

  • HYRA

    Enligt överenskommelse

Lediga flexibla kontorslokaler/utbildningslokaler i centrala Svenstavik

I ett attraktivt läge, i huset ”Magneten” på Stationsvägen i centrala Svenstavik, kan vi erbjuda flexibla kontorslokaler på plan 1 och 2 som är möjliga att hyra som en sammanhängande enhet om ca 855 kvm eller dela upp i flera mindre lokaler från ca 95 kvm och uppåt. Bland planritningarna i annonsen finns exempel med möjlig uppdelning. Lokalerna är främst lämpade som kontor, men är möjliga att anpassa för andra användningsområden som exempelvis utbildning, vårdlokal m.m. Här finns mycket goda förutsättningar att skräddarsy moderna lokaler för den verksamhet som vill verka i centrala Svenstavik.

Fastigheten "Magneten" på Stationsvägen 7 i Svenstavik

Intresseanmälan

Allmän information

Lokalerna omfattar för närvarande ett flertal olika rum i olika storlekar och funktion. Planritningarna i annonsen avviker dock något från den befintliga planlösningen, men de ger en idé om ytornas omfattning och läge i huset.

Planlösning

Vid uppdelning av ytorna till flera mindre lokaler kommer vissa ytor, med bl.a. pentry och pausyta, WC-grupper e.t.c. i anslutning till lokalens entré, att konverteras till att bli gemensamma ytor som delas med övriga hyresgäster. Lokalerna ligger på byggnadens plan 1 (BV) samt på plan 2, som nås via hiss eller trappor. Lokalerna är i ett gott skick och kan såväl göras i ordning med relativt enkla medel genom uppfräschning av ytskikten, som med lite större anpassningar genom exempelvis förändringar av planlösningen.

Omgivning

Lokalerna ligger i ett utmärkt strategiskt och lättillgängligt läge i centrala Svenstavik, med omedelbar närhet till det mesta i form av bl.a. service och kommunikationer. Man tar sig mycket enkelt med bil till lokalen, bl.a. genom dess närhet till E45 som går endast drygt 250 meter från fastigheten i sin sträckning mellan Åsarna och Brunflo/Östersund, samt drygt 650 meter till väg 321 som går från Svenstavik mot Åre. Det går även fint att använda kollektiva färdmedel då såväl Svenstaviks resecentrum och flera andra busshållplatser ligger endast 200 meter från fastigheten. Vid resecentrum/tågstationen stannar även Inlandsbanan och Fjällpendeln under vissa perioder.