Lediga flexibla butiks-/kontorslokaler i centrala Svenstavik

Mitt i centrala Svenstavik, i ett attraktivt läge längs ortens huvudgata Centrumvägen, kan vi erbjuda dessa lättillgängliga lokaler med stora möjligheter till anpassning för flera olika användningsområden.

Lokalerna ligger i vår fastighet som har byggnader på båda sidor om Centrumvägen. Den ena lokalen har adress Centrumvägen 8, och är på ca 470 kvm, ligger en trappa upp i huset och kan delas upp i två separata ytor om vardera ca 230 kvm. Lokalerna har tidigare varit ett gym, men lämpar sig lika bra som kontor, vård eller liknande.

Tvärs över gatan, på Centrumvägen 3, finns även en lokal om ca 230 kvm där Storsjöodjurscenter tidigare huserade. Denna lokal ligger även den på markplan med egen entré mot den stora kundparkeringen invid Sysyembolaget. Lokalerna lämpar sig utmärkt som butiks- eller kontorslokaler såväl som för andra former av användning som t.ex. gym/träningslokal eller utbildning.

Lokalerna är i huvudsak i gott skick och kan såväl göras i ordning med relativt enkla medel genom uppfräschning av ytskikten, som med lite större anpassningar genom exempelvis förändringar av planlösningen. Här finns mycket goda förutsättningar att skräddarsy moderna lokaler för den verksamhet som vill attrahera kunder i centrala Svenstavik.

Allmän information

Lokalerna har förstklassigt skyltläge mot Centrumvägen och den intilliggande välbesökta handelsplatsen med bl.a. ICA Supermarket och Systembolaget. Det finns plats för skylt ovanför entrén, och även de stora fönstren mot Centrumvägen ger goda möjligheter. Det finns p-platser med motorvärmare att hyra i anslutning till lokalen. Det finns även besöksparkering i direkt anslutning till lokalen.

Omgivning

Lokalerna ligger i ett utmärkt strategiskt läge mitt i centrala Svenstavik, med omedelbar närhet till det mesta i form av bl.a. service och kommunikationer. Då Svenstavik är centralort i Bergs kommun så finns ett flertal butiker och serviceinrättningar på bekvämt avstånd i fastighetens närhet. Man tar sig mycket enkelt med bil till lokalerna, bl.a. genom dess närhet till E45 som går endast drygt 300 meter från fastigheten i sin sträckning mellan Åsarna och Brunflo/Östersund, samt drygt 200 meter till väg 321 som går från Svenstavik mot Åre. Det går även fint att använda kollektiva färdmedel då såväl Svenstaviks resecentrum och flera andra busshållplatser ligger endast 200 meter från fastigheten. Vid resecentrum/tågstationen stannar även Inlandsbanan och Fjällpendeln under vissa perioder.