Ledig butikslokal i centrala Bräcke

På Riksvägen 21, mitt i centrala Bräcke kan vi erbjuda denna butikslokal om ca 120 kvm i två plan, med utmärkt exponeringsläge och goda möjligheter till anpassning för flera olika användningsområden.

Lokalerna är i huvudsak i gott skick och kan såväl göras i ordning med relativt enkla medel genom uppfräschning av ytskikten, som med lite större anpassningar genom exempelvis förändringar av planlösningen. Här finns mycket goda förutsättningar att skräddarsy moderna lokaler för den verksamhet som vill attrahera kunder i centrala Bräcke.

Allmän information

Butikslokalen har använts som frisersalong med två frisörstolar. Lokalen går att fortsätta användas som det, likväl som den kan göras i ordning för annan butiks- eller kontorsverksamhet. Genom sitt läge med stora skyltfönster precis invid den vältrafikerade Riksvägen/E14 så har den ett förträffligt skylt- och exponeringsläge mot alla som passerar genom samhället. Det finns möjlighet att hyra p-plats med motorvärmare på fastighetens gårdssida.

Planlösning

Lokalytorna fördelar sig över två plan, där butiksytan om ca 70 kvm med ett personalrum, pentry och wc är belägna på bottenvåningen. Utöver det finns även två förrådsrum och wc i källarvåningen som omfattar ca 50 kvm.

Omgivning

Fastigheten ligger i stort sett så centralt det går komma i Bräcke, och är lättillgänlig tack vare sin omedelbara närhet till Riksvägen E14 som numera försetts med en nyanlagd gång- och cykelväg. I samma fastighet finns bl.a. Nilssons Café och Salong Klipp Till/Bräcke Fothälsa.